Julien VOHNOUT Notaire

Vente Maison - 8 pièce(s) DORDIVES (45)

290 000 € Dont prix de vente : 275 500 €
Dont HN* : 14 500 € (5.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 290 000 €
Dont prix de vente : 275 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 500 € (5.3%)

Description

Maison / villa à vendre - DORDIVES (45680)

Venez découvrir cette maison de 8 pièces d'environ 160 m² habitables et de 1 287 m² de terrain.
C'est une maison située proche du centre-ville. Elle comporte six chambres (dont 2 au rez-de-chaussée) de superficie très correcte, 2 salles de bains, un grand salon avec cheminée, une salle à manger (qui peut devenir une chambre), une cuisine aménagée, un garage et le tout sur un grand sous-sol. Ce bien va demander des travaux d'embellissement.
Une école primaire est implantée à proximité : l'École Primaire Victor Hugo. Niveau transports, on trouve la gare Dordives ainsi que trois arrêts de bus (Église Poste Dordives - ligne 11D, Eglise Poste Dordives - ligne 11D - et Dordives - ligne R) à quelques pas du bien. Les autoroutes A77 et A19 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a plusieurs restaurants et une bibliothèque à proximité.
Prenez contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 160 m²
Surface terrain 1445 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 77041/49
Date de mise à jour 21/11/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

174 kWh/m2.an

38 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

38 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 24/02/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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